1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+19.4%
千川シティハウス
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 52.61㎡の場合
相場
3,891万円
74.0万円/㎡
2,369
3,383
4,398
5,413
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,383万円〜4,398万円
64.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
千川シティハウス
3,800万円（72.2万円/㎡）/ 2階 / 52.61㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,800万円 | 72.2万円 | 2階 | 52.61㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/13 | 3,800万円 | 72.2万円 | 3階 | 52.61㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/11 | 5,580万円 | 76.7万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 5,580万円 | 76.7万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 79.4万円 | 1階 | 72.76㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,980万円 | 77.4万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 4,280万円 | 83.2万円 | 1階 | 51.42㎡ | 3DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅6分 | 3,800万円 | 72.2万円 | 52.61㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/20 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,480万円 | 65.6万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,650万円 | 56.4万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,500万円 | 68.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/06 | コーラルハイツ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | トレジャリィ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,980万円 | 76.3万円 | 65.24㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,490万円 | 72.5万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、板橋区では19.4%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造